福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の基準地価
福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+3.8%
江南町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、北九州市の平均(約108,174円/㎡)とほぼ同水準です。北九州市内146地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
108000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外
アクセス
小倉駅から1,300m
前面道路
6.1m
面積
344㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路背後のマンション等が多い中高層共同住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は108,000円/㎡(坪単価357,000円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の108,000円/㎡(坪単価357,000円)、 最低価格は2023年(令和5年)の92,000円/㎡(坪単価304,100円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+5.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2023年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅(1,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目130番外 | 515m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 4.4% | 香春口三萩野駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区紺屋町177番1 | 537m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 6.6% | 小倉駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目12番1外 | 679m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 5.0% | 小倉駅(680m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目75番 | 876m | 489,000円/㎡ | 1,616,500円/坪 | 2.5% | 小倉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目259番3 | 932m | 541,000円/㎡ | 1,788,400円/坪 | 2.7% | 小倉駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。