福岡県北九州市小倉北区江南町１０１８番７外の基準地価
福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+5.1%
江南町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
104000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県北九州市小倉北区江南町１０１８番７外
アクセス
小倉駅から1,300m
前面道路
61m
面積
344㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉北-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小倉 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 61m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路背後のマンション等が多い中高層共同住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉北区江南町１０１８番７外の地価動向
福岡県北九州市小倉北区江南町１０１８番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+6.32%となっています。
年別価格データ
2025年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2023年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
福岡県北九州市小倉北区江南町１０１８番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は小倉駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目１３０番外 | 515m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 5.8% | 香春口三萩野駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区紺屋町１７７番１ | 537m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 8.6% | 小倉駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町４丁目１２番１外 | 679m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 5.3% | 小倉駅(680m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目７５番 | 876m | 477,000円/㎡ | 1,576,900円/坪 | 4.1% | 小倉駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５９番３ | 932m | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 3.3% | 小倉駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉北区江南町１０１８番７外の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉北区江南町１０１８番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。