福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の基準地価

福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 北九州小倉北-16

江南町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、北九州市の平均(約108,174円/㎡)とほぼ同水準です。北九州市内146地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外

アクセス

小倉駅から1,300m

前面道路

6.1m

面積

344㎡

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詳細情報

基準地価108000円/㎡
標準地・基準地コード北九州小倉北-16
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC(鉄骨鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:3.0)
地上階数11F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小倉
駅からの距離1,300m
前面道路幅員6.1m
前面道路種別市道
前面道路状態北東 6.1m 市道
側道種別未登録
周辺環境幹線道路背後のマンション等が多い中高層共同住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の地価動向

福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は108,000円/㎡(坪単価357,000円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の108,000円/㎡(坪単価357,000円)、 最低価格は2023年(令和5年)の92,000円/㎡(坪単価304,100円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+5.49%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2025年

5.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

7.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2023年

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外周辺のエリア概要

最寄り駅は小倉駅(1,300m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目130番外515m287,000円/㎡948,800円/坪4.4%香春口三萩野駅(200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区紺屋町177番1537m324,000円/㎡1,071,100円/坪6.6%小倉駅(850m)商業地店舗詳細
福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目12番1外679m630,000円/㎡2,082,600円/坪5.0%小倉駅(680m)商業地店舗兼共同住宅詳細
福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目75番876m489,000円/㎡1,616,500円/坪2.5%小倉駅(400m)商業地店舗兼事務所詳細
福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目259番3932m541,000円/㎡1,788,400円/坪2.7%小倉駅(550m)商業地店舗詳細

福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の基準地価は108,000円/㎡(坪単価 約357,000円/坪)です。前年比は+3.8%です。

最寄り駅は小倉駅で、1,300mです。

福岡県北九州市小倉北区江南町1018番7外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。