福岡県北九州市小倉北区田町３０１番５の基準地価

福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 北九州小倉北5-11

田町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価265,000円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約2.4倍です。北九州市内146地点中12位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

265000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

福岡県北九州市小倉北区田町３０１番５

アクセス

小倉駅から2,200m

前面道路

25.0m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	265000円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉北5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小倉
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、事務所、店舗等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市小倉北区田町３０１番５の地価動向

福岡県北九州市小倉北区田町３０１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の540,000円/㎡（坪単価1,785,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.72%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2025年

6.3%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

10.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

9.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2022年

3.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

2.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2020年

2.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2018年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2016年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

-2.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2011年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-11.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2008年

-5.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2007年

-10.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

-13.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2005年

-14.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2004年

-27.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2000年

-4.7%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

1999年

-4.9%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

1998年

-4.8%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

1997年

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

福岡県北九州市小倉北区田町３０１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は小倉駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉北区大手町１３番４	533m	270,000円/㎡	892,600円/坪	5.1%	小倉駅(2,000m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区室町２丁目２４２番１	1.1km	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	2.7%	西小倉駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５９番３	1.2km	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	2.7%	小倉駅(550m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市小倉北区魚町４丁目１２番１外	1.2km	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	5.0%	小倉駅(680m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目７５番	1.3km	489,000円/㎡	1,616,500円/坪	2.5%	小倉駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細