福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７の基準地価
福岡県八幡西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,100円/㎡
坪単価:
112,700円/坪
変動率:
0.3%
茶屋の原の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,100円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中119位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７
アクセス
楠橋駅から1,300m
前面道路
60m
面積
257㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 34100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 楠橋 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７の地価動向
福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,100円/㎡（坪単価112,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の33,300円/㎡（坪単価110,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2024年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2023年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2022年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2021年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2020年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2019年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2018年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2017年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2016年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2015年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2012年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2011年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2010年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2008年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2007年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2006年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2005年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2004年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2000年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1999年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1998年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1997年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７周辺のエリア概要
最寄り駅は楠橋駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区馬場山東１丁目３３番６８ | 1.7km | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 0.0% | 楠橋駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬２丁目２８３番１３ | 1.9km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.0% | 木屋瀬駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区星ケ丘３丁目１７番１１８ | 3.2km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1.0% | 木屋瀬駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区町上津役東２丁目２０９１番１外 | 3.6km | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 0.9% | 黒崎駅(5,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０ | 4.3km | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 1.8% | 三ケ森駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。