福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５の基準地価

福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,500円/㎡

坪単価:

160,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北九州小倉南-14

朽網西の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,500円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中112位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５

アクセス

朽網駅から1,000m

前面道路

6.0m

面積

144㎡

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詳細情報

基準地価	48500円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉南-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朽網
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５の地価動向

福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,500円/㎡（坪単価160,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2025年

0.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2024年

0.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2023年

0.2%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2022年

0.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2021年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2020年

-0.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2019年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2018年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2017年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

0.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

-2.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2012年

-1.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2011年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2010年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

-2.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2007年

-5.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-4.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2005年

-3.4%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2004年

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は朽網駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５	891m	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.2%	朽網駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目１０２２番１６	1.4km	57,800円/㎡	191,100円/坪	2.8%	下曽根駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区上貫２丁目１３５１番５外	1.8km	58,200円/㎡	192,400円/坪	0.3%	下曽根駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外	2.0km	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.0%	下曽根駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区大字朽網字草見３９１４番１０	2.1km	30,100円/㎡	99,500円/坪	6.0%	朽網駅(2,200m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細