福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５の基準地価
福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,900円/㎡
坪単価:
168,300円/坪
変動率:
+0.4%
朽網西の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,900円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中94位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50900円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５
アクセス
朽網駅から550m
前面道路
57m
面積
211㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 50900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 朽網 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５の地価動向
福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,900円/㎡（坪単価168,300円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の60,700円/㎡（坪単価200,700円）、 最低価格は2021年（令和3年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2024年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2023年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2022年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2021年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2020年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2019年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2018年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2017年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2016年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2015年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2012年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2011年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2010年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2008年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2007年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は朽網駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５ | 891m | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 0.4% | 朽網駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区大字朽網字草見３９１４番１０ | 1.9km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 5.2% | 朽網駅(2,200m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外 | 2.0km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.0% | 下曽根駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目１０２２番１６ | 2.3km | 56,200円/㎡ | 185,800円/坪 | 2.2% | 下曽根駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区上貫２丁目１３５１番５外 | 2.3km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.3% | 下曽根駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。