福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外の基準地価は43,500円/㎡（坪単価約143,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下曽根駅で、4,000mです。

福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外の基準地価

福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,500円/㎡

坪単価:

143,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北九州小倉南-16

貫弥生が丘の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,500円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中107位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外

アクセス

下曽根駅から4,000m

前面道路

60m

面積

222㎡

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詳細情報

基準地価	43500円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉南-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下曽根
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外の地価動向

福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2024年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2023年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2022年

-0.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2019年

-0.7%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2018年

-0.7%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2017年

-1.1%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2016年

-1.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2015年

-4.8%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2012年

-2.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2011年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-4.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2007年

-5.4%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2006年

-6.1%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2005年

-4.9%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2004年

-4.8%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2000年

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

福岡県北九州市小倉南区貫弥生が丘２丁目２３１３番２４外周辺のエリア概要

最寄り駅は下曽根駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉南区上貫２丁目１３５１番５外	1.2km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.3%	下曽根駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区朽網西４丁目３７８０番５	2.0km	50,900円/㎡	168,300円/坪	0.4%	朽網駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目１４番１５	2.0km	48,500円/㎡	160,300円/坪	0.4%	朽網駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区中曽根４丁目１０２２番１６	2.4km	56,200円/㎡	185,800円/坪	2.2%	下曽根駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区田原新町３丁目４番１１２	2.4km	81,000円/㎡	267,800円/坪	1.5%	下曽根駅(750m)	住宅地	住宅	詳細