福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の基準地価

福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

82,200円/㎡

坪単価:

271,700円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 北九州小倉南-19

田原新町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価82,200円/㎡は、北九州市の平均(約108,174円/㎡)の約76%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

82200円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112

アクセス

下曽根駅から750m

前面道路

6.0m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価82200円/㎡
標準地・基準地コード北九州小倉南-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名下曽根
駅からの距離750m
前面道路幅員6.0m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の地価動向

福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は82,200円/㎡(坪単価271,700円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の82,200円/㎡(坪単価271,700円)、 最低価格は2021年(令和3年)の75,000円/㎡(坪単価247,900円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2025年

1.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

3.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2023年

2.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2022年

1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112周辺のエリア概要

最寄り駅は下曽根駅(750m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2244番9外751m92,400円/㎡305,500円/坪1.0%下曽根駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細
福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目1351番5外1.2km58,200円/㎡192,400円/坪0.3%下曽根駅(2,200m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区中曽根4丁目1022番161.2km57,800円/㎡191,100円/坪2.8%下曽根駅(1,500m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目252番112.2km50,000円/㎡165,300円/坪0.4%下曽根駅(2,200m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市小倉南区葛原4丁目438番3外2.4km55,300円/㎡182,800円/坪0.5%安部山公園駅(1,500m)住宅地住宅詳細

福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の基準地価は82,200円/㎡(坪単価 約271,700円/坪)です。前年比は+1.5%です。

最寄り駅は下曽根駅で、750mです。

福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。