福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の基準地価
福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
81,000円/㎡
坪単価:
267,800円/坪
変動率:
+1.5%
田原新町の地価は北九州市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価81,000円/㎡は、北九州市の平均(約181,977円/㎡)の約45%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中57位の高さです。
地価サマリー
基準地価
81000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112
アクセス
下曽根駅から750m
前面道路
60m
面積
226㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 81000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下曽根 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の地価動向
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は81,000円/㎡(坪単価267,800円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の81,000円/㎡(坪単価267,800円)、 最低価格は2021年(令和3年)の75,000円/㎡(坪単価247,900円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+1.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2024年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2023年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2022年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2021年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2020年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112周辺のエリア概要
最寄り駅は下曽根駅(750m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目2244番9外 | 751m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 1.0% | 下曽根駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区上貫2丁目1351番5外 | 1.2km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.3% | 下曽根駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区中曽根4丁目1022番16 | 1.2km | 56,200円/㎡ | 185,800円/坪 | 2.2% | 下曽根駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区沼本町1丁目252番11 | 2.2km | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | 0.6% | 下曽根駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区葛原4丁目438番3外 | 2.4km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.9% | 安部山公園駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4番112の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。