北野町金島（久留米市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県久留米市北野町金島の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
22,700円/㎡
坪単価 約75,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
北野町金島の地価は久留米市で高い？町名別の平均・順位で比較
久留米市内の町名別順位
37位/ 41町
北野町金島の平均
22,700円/㎡
坪単価 約75,000円/坪
久留米市の調査地点平均
73,992円/㎡
北野町金島はその約0.3倍
北野町金島の地価は、久留米市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では久留米市内41町中37位です。久留米市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北野町金島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 100万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 580万円 | 38,667円/㎡ | 127,800円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,000万円 | 41,667円/㎡ | 137,700円/坪 | 1991年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 550万円 | 22,917円/㎡ | 75,800円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 870万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 270万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 650万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 1,500万円 | 11,538円/㎡ | 38,100円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 240㎡ | 550万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 1,500万円 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北野町金島の調査地点マップ
北野町金島の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市北野町金島字三井田１９９９番１５基準地 | 22,700円/㎡ | 75,000円/坪 | +0.4% | 住宅地 | 大城（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北野町金島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北野町金島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。