田主丸町地徳（久留米市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県久留米市田主丸町地徳の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,100円/㎡
坪単価 約26,800円/坪
前年比（町内平均）
-1.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田主丸町地徳の地価は久留米市で高い？町名別の平均・順位で比較
久留米市内の町名別順位
41位/ 41町
田主丸町地徳の平均
8,100円/㎡
坪単価 約26,800円/坪
久留米市の調査地点平均
73,992円/㎡
田主丸町地徳はその約0.1倍
田主丸町地徳の地価は、久留米市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では久留米市内41町中41位です。久留米市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田主丸町地徳の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 920㎡ | 5,000万円 | 54,348円/㎡ | 179,700円/坪 | 2023年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 280㎡ | 180万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 120万円 | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | — |
| 2011年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 150万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2008年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 43万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 2,200万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1988年 |
| 2006年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 2,000万円 | 18,182円/㎡ | 60,100円/坪 | 1979年 |
| 2006年Q1 | 宅地(土地) | 120㎡ | 30万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田主丸町地徳の調査地点マップ
田主丸町地徳の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市田主丸町地徳字久保２１１２番基準地 | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -1.2% | 住宅地 | 筑後草野（2,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田主丸町地徳の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田主丸町地徳の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。