福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外の基準地価
福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,700円/㎡
坪単価:
111,400円/坪
変動率:
+0.9%
小森野の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,700円/㎡は、久留米市の平均（約59,214円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内44地点中27位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33700円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外
アクセス
宮の陣駅から1,700m
前面道路
38m
面積
593㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 久留米-34 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮の陣 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外の地価動向
福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,700円/㎡（坪単価111,400円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2024年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2023年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2022年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮の陣駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１ | 1.6km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 西鉄久留米駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 福岡県久留米市城南町７番１７ | 2.4km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.9% | 久留米駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市城南町２番３０ | 2.7km | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 8.0% | 久留米駅(70m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東町３２番２ | 2.9km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 西鉄久留米駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県久留米市東和町３番３ | 2.9km | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 7.8% | 西鉄久留米駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外の基準地価 よくある質問
福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。