福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外の基準地価

福岡県久留米市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,000円/㎡

坪単価:

112,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 久留米-34

小森野の地価は久留米市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,000円/㎡は、久留米市の平均（約67,983円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。久留米市内46地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外

アクセス

宮の陣駅から1,700m

前面道路

3.8m

面積

593㎡

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詳細情報

基準地価	34000円/㎡
標準地・基準地コード	久留米-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮の陣
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　3.8m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外の地価動向

福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の31,800円/㎡（坪単価105,100円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.69%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2025年

0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2024年

2.5%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2023年

2.5%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2022年

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

福岡県久留米市小森野６丁目２０８２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮の陣駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県久留米市東櫛原町字高太郎９３０番１	1.6km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	西鉄久留米駅(1,700m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
福岡県久留米市城南町７番１７	2.4km	137,000円/㎡	452,900円/坪	3.8%	久留米駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県久留米市城南町２番３０	2.7km	235,000円/㎡	776,900円/坪	8.8%	久留米駅(70m)	商業地	店舗	詳細
福岡県久留米市東町３８番４４	2.8km	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	7.7%	西鉄久留米駅(200m)	商業地	事務所	詳細
福岡県久留米市東町３２番２	2.9km	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.8%	西鉄久留米駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細