五郎丸（那珂川市）の公示地価・実勢価格・土地相場

五郎丸の地価は那珂川市で高い？町名別の平均・順位で比較

五郎丸の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

五郎丸の土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2015年・5件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

五郎丸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

五郎丸で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2015年） 約7.5万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

五郎丸の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県那珂川市五郎丸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 前年比+14.3%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の80,700円/㎡（坪単価266,800円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+6.81%となっています。 強い上昇トレンドが6年連続しており、直近8年間の年平均成長率も6.81%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

五郎丸の地価マップ（調査地点）

五郎丸の周辺環境・生活施設

五郎丸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は博多南駅（1,200m）です。

• ワイドマートスーパーマーケット・約144m
• 春日警察署那珂川警部交番警察署・交番・約209m
• 青葉保育園幼稚園・約304m
• 那珂川松木郵便局郵便局・約430m
• ハローデイスーパーマーケット・約438m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

五郎丸の調査地点（2026年・全1地点）

五郎丸の調査地点は第二種低層住居専用地域（容積率100%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は100%で、那珂川市全体の平均（147%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。