福岡県那珂川市大字南面里字田久保２４２番５の基準地価
福岡県那珂川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,100円/㎡
坪単価:
59,800円/坪
変動率:
1.1%
大字南面里字田久保の地価は那珂川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,100円/㎡は、那珂川市の平均（約715,591円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。那珂川市内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県那珂川市大字南面里字田久保２４２番５
アクセス
博多南駅から7,400m
前面道路
45m
面積
190㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那珂川-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 博多南 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地、農家住宅の中に開発された小規模住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県那珂川市大字南面里字田久保２４２番５の地価動向
福岡県那珂川市大字南面里字田久保２４２番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2024年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2023年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2022年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2021年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2020年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2019年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
福岡県那珂川市大字南面里字田久保２４２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は博多南駅（7,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県那珂川市大字山田字ケサマル１０９９番１ | 1.9km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 2.6% | 博多南駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市西隈２丁目４６番８ | 3.2km | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | 3.1% | 博多南駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２ | 3.5km | 25,800円/㎡ | 85,300円/坪 | -0.4% | 博多南駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市松木２丁目２２９番 | 4.8km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 3.8% | 博多南駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県那珂川市片縄３丁目３５番 | 5.2km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 6.3% | 博多南駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県那珂川市大字南面里字田久保２４２番５の基準地価 よくある質問
福岡県那珂川市大字南面里字田久保２４２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。