福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２の基準地価は25,800円/㎡（坪単価約85,300円/坪）です。前年比は-0.4%です。

福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は博多南駅で、3,500mです。

福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２の基準地価

福岡県那珂川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,800円/㎡

坪単価:

85,300円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 那珂川-6

大字上梶原字楠木の地価は那珂川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,800円/㎡は、那珂川市の平均（約715,591円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。那珂川市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25800円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２

アクセス

博多南駅から3,500m

前面道路

74m

面積

471㎡

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詳細情報

基準地価	25800円/㎡
標準地・基準地コード	那珂川-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	博多南
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	74m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　7.4m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に中規模農家住宅が点在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２の地価動向

福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2024年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

-2.6%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2018年

-0.7%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2017年

-2.2%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2015年

-3.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2012年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-1.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2010年

-3.6%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2008年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2007年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-5.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-6.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-13.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2000年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1999年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1998年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1997年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は博多南駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県那珂川市西隈２丁目４６番８	1.8km	60,000円/㎡	198,300円/坪	3.1%	博多南駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県那珂川市松木２丁目２２９番	2.1km	109,000円/㎡	360,300円/坪	3.8%	博多南駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県那珂川市大字山田字ケサマル１０９９番１	2.2km	40,000円/㎡	132,200円/坪	2.6%	博多南駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県那珂川市中原２丁目１１番	3.0km	169,000円/㎡	558,700円/坪	5.6%	博多南駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県那珂川市片縄３丁目３５番	3.3km	153,000円/㎡	505,800円/坪	6.3%	博多南駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細