福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外の基準地価

福岡県小郡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,000円/㎡

坪単価:

261,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 小郡5-2

小郡字若山の地価は小郡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,000円/㎡は、小郡市の平均（約68,218円/㎡）の約1.2倍です。小郡市内11地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外

アクセス

大保駅から1,100m

前面道路

8.7m

面積

971㎡

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詳細情報

基準地価	79000円/㎡
標準地・基準地コード	小郡5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大保
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	8.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	スーパーや小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外の地価動向

福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2020年（令和2年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2025年

8.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2024年

10.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

10.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

6.4%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2021年

5.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2020年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外周辺のエリア概要

最寄り駅は大保駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県小郡市小郡字中尾６８９番７６	307m	71,200円/㎡	235,400円/坪	1.7%	西鉄小郡駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県小郡市大板井字野田６３７番６３	596m	71,700円/㎡	237,000円/坪	1.4%	大保駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外	798m	72,200円/㎡	238,700円/坪	1.4%	大保駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県小郡市小郡字折口３２１番１外	917m	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	西鉄小郡駅(530m)	商業地	店舗	詳細
福岡県小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７	1.2km	72,000円/㎡	238,000円/坪	1.7%	西鉄小郡駅(460m)	住宅地	住宅	詳細