福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外の基準地価
福岡県小郡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
71,200円/㎡
坪単価:
235,400円/坪
変動率:
+3.9%
標準地番号: 小郡-2
大保字原口の地価は小郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,200円/㎡は、小郡市の平均（約66,650円/㎡）の約1.1倍です。小郡市内10地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
71200円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外
アクセス
大保駅から360m
前面道路
60m
面積
312㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 71200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小郡-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大保 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外の地価動向
福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は71,200円/㎡（坪単価235,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+3.94%となっています。
年別価格データ
2025年
3.9%
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2024年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外周辺のエリア概要
最寄り駅は大保駅（360m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県小郡市力武字龍頭３１０番３１ | 728m | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 4.1% | 大保駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市大板井字野田６３７番６３ | 791m | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 4.0% | 大保駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外 | 798m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 8.5% | 大保駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県小郡市小郡字中尾６８９番７６ | 1.1km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 4.2% | 西鉄小郡駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県小郡市小郡字折口３２１番１外 | 1.6km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 5.7% | 西鉄小郡駅(530m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外の基準地価 よくある質問
福岡県小郡市大保字原口１２３４番６９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。