福岡県小郡市小郡字下町１３３１番１４外の基準地価

福岡県小郡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,200円/㎡

坪単価:

218,800円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 小郡-4

小郡字下町の地価は小郡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,200円/㎡は、小郡市の平均（約68,218円/㎡）とほぼ同水準です。小郡市内11地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66200円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県小郡市小郡字下町１３３１番１４外

アクセス

西鉄小郡駅から850m

前面道路

6.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	66200円/㎡
標準地・基準地コード	小郡-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄小郡
駅からの距離	850m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が多い既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県小郡市小郡字下町１３３１番１４外の地価動向

福岡県小郡市小郡字下町１３３１番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,200円/㎡（坪単価218,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+4.64%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2025年

4.0%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2024年

7.9%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2023年

10.4%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2022年

18.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2019年

3.2%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2018年

2.9%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2017年

2.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2016年

2.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2015年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2014年

-1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2013年

-3.3%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2012年

-4.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-4.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2010年

-6.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2009年

-4.5%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2008年

-2.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2007年

-4.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2006年

-4.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-7.3%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2004年

-7.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2003年

-6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2002年

-4.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2001年

-2.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-0.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

1999年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

福岡県小郡市小郡字下町１３３１番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は西鉄小郡駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７	752m	72,000円/㎡	238,000円/坪	1.7%	西鉄小郡駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県小郡市小郡字中尾６８９番７６	1.0km	71,200円/㎡	235,400円/坪	1.7%	西鉄小郡駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県小郡市小郡字折口３２１番１外	1.1km	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	西鉄小郡駅(530m)	商業地	店舗	詳細
福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外	1.3km	79,000円/㎡	261,200円/坪	2.6%	大保駅(1,100m)	商業地	店舗	詳細
福岡県小郡市福童字内畑６１１番５	1.6km	31,200円/㎡	103,100円/坪	1.3%	端間駅(440m)	住宅地	住宅	詳細