福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１の基準地価
福岡県志免町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+6.6%
王子の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約138,800円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
103000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１
アクセス
福岡空港駅から3,200m
前面道路
75m
面積
237㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 志免-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福岡空港 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１の地価動向
福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2024年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2023年
¥89,400 /㎡
坪単価: 295,500円/坪
2022年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2021年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2020年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2019年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2018年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2017年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2016年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は福岡空港駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡志免町別府１丁目２１１番１５外 | 1.5km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 7.0% | 福岡空港駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘２丁目１８２７番６９ | 1.7km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.0% | 福岡空港駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目４８４番１０外 | 2.0km | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 14.6% | 福岡空港駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡志免町別府北３丁目６６７番２外 | 2.1km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 15.7% | 福岡空港駅(1,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡志免町田富１丁目２６０番５０ | 2.5km | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 5.9% | 福岡空港駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。