福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外の基準地価

福岡県志免町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+13.7%

標準地番号: 志免5-2

別府北の地価は糟屋郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価258,000円/㎡は、糟屋郡の平均(約146,100円/㎡)の約1.8倍です。糟屋郡内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

258000円/㎡

前年比:

+13.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外

アクセス

福岡空港駅から1,200m

前面道路

25.0m

面積

3821㎡

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詳細情報

基準地価258000円/㎡
標準地・基準地コード志免5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名福岡空港
駅からの距離1,200m
前面道路幅員25.0m
前面道路種別町道
前面道路状態南東 25.0m 町道
側道種別未登録
周辺環境低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外の地価動向

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は258,000円/㎡(坪単価852,900円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の258,000円/㎡(坪単価852,900円)、 最低価格は2018年(平成30年)の121,000円/㎡(坪単価400,000円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+9.93%となっています。

年別価格データ

2026年

13.7%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2025年

14.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2024年

7.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2023年

12.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

7.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

6.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

5.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

11.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2018年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外周辺のエリア概要

最寄り駅は福岡空港駅(1,200m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県糟屋郡志免町別府北3丁目667番2外325m245,000円/㎡809,900円/坪14.5%福岡空港駅(1,000m)工業地事務所兼倉庫詳細
福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外566m162,000円/㎡535,500円/坪6.6%福岡空港駅(1,600m)商業地店舗兼住宅詳細
福岡県糟屋郡志免町王子1丁目774番112.0km109,000円/㎡360,300円/坪5.8%福岡空港駅(3,200m)住宅地住宅詳細
福岡県糟屋郡志免町志免3丁目1410番23.5km110,000円/㎡363,600円/坪4.8%福岡空港駅(4,400m)住宅地住宅詳細
福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目1827番693.6km105,000円/㎡347,100円/坪2.9%福岡空港駅(4,700m)住宅地住宅詳細

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外の基準地価は258,000円/㎡(坪単価 約852,900円/坪)です。前年比は+13.7%です。

最寄り駅は福岡空港駅で、1,200mです。

福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。