福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外基準地価

福岡県志免町基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 志免5-1

別府の地価は糟屋郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価152,000円/㎡は、糟屋郡の平均(約138,800円/㎡)の約1.1倍です。糟屋郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

152000円/㎡

前年比:

+7.0%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外

アクセス

福岡空港駅から1,600m

前面道路

80m

面積

520㎡

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詳細情報

基準地価152000円/㎡
標準地・基準地コード志免5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(2.5:1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福岡空港
駅からの距離1,600m
前面道路幅員80m
前面道路種別都道府県道
前面道路状態南東 8.0m 都道府県道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の地価動向

福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は152,000円/㎡(坪単価502,500円)で、 2010年(平成22年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2010年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の152,000円/㎡(坪単価502,500円)、 最低価格は2015年(平成27年)の70,800円/㎡(坪単価234,000円)でした。 直近16年間(2010年〜2025年)の年平均成長率は+4.55%となっています。

年別価格データ

2025

7.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024

11.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023

10.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022

62.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015

-1.7%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2012

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011

-5.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2010

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外周辺のエリア概要

最寄り駅は福岡空港駅(1,600m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外566m227,000円/㎡750,400円/坪14.6%福岡空港駅(1,200m)商業地事務所詳細
福岡県糟屋郡志免町別府北3丁目667番2外804m214,000円/㎡707,400円/坪15.7%福岡空港駅(1,000m)工業地事務所兼倉庫詳細
福岡県糟屋郡志免町王子1丁目774番111.5km103,000円/㎡340,500円/坪6.6%福岡空港駅(3,200m)住宅地住宅詳細
福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目1827番693.1km102,000円/㎡337,200円/坪2.0%福岡空港駅(4,700m)住宅地住宅詳細
福岡県糟屋郡志免町田富1丁目260番504.0km95,300円/㎡315,000円/坪5.9%福岡空港駅(6,200m)住宅地住宅詳細

福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の基準地価 よくある質問

福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。