福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の基準地価
福岡県志免町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+7.0%
別府の地価は糟屋郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、糟屋郡の平均(約138,800円/㎡)の約1.1倍です。糟屋郡内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
152000円/㎡
前年比:
+7.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外
アクセス
福岡空港駅から1,600m
前面道路
80m
面積
520㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 志免5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5:1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福岡空港 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の地価動向
福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は152,000円/㎡(坪単価502,500円)で、 2010年(平成22年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2010年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の152,000円/㎡(坪単価502,500円)、 最低価格は2015年(平成27年)の70,800円/㎡(坪単価234,000円)でした。 直近16年間(2010年〜2025年)の年平均成長率は+4.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2012年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2011年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2010年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外周辺のエリア概要
最寄り駅は福岡空港駅(1,600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目484番10外 | 566m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 14.6% | 福岡空港駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡志免町別府北3丁目667番2外 | 804m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 15.7% | 福岡空港駅(1,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡志免町王子1丁目774番11 | 1.5km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 6.6% | 福岡空港駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目1827番69 | 3.1km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.0% | 福岡空港駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡志免町田富1丁目260番50 | 4.0km | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 5.9% | 福岡空港駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡志免町別府1丁目211番15外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。