福岡県糟屋郡志免町別府北３丁目６６７番２外の基準地価

福岡県志免町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

245,000円/㎡

坪単価:

809,900円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 志免9-1

別府北の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価245,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約146,100円/㎡）の約1.7倍です。糟屋郡内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

245000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

福岡県糟屋郡志免町別府北３丁目６６７番２外

アクセス

福岡空港駅から1,000m

前面道路

11.0m

面積

2366㎡

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詳細情報

基準地価	245000円/㎡
標準地・基準地コード	志免9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	福岡空港
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫、事務所等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糟屋郡志免町別府北３丁目６６７番２外の地価動向

福岡県糟屋郡志免町別府北３丁目６６７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2020年（令和2年）の85,100円/㎡（坪単価281,300円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+19.27%となっています。

年別価格データ

2026年

14.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2025年

15.7%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

19.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

30.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

39.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

福岡県糟屋郡志免町別府北３丁目６６７番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は福岡空港駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目４８４番１０外	325m	258,000円/㎡	852,900円/坪	13.7%	福岡空港駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
福岡県糟屋郡志免町別府１丁目２１１番１５外	804m	162,000円/㎡	535,500円/坪	6.6%	福岡空港駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１	2.1km	109,000円/㎡	360,300円/坪	5.8%	福岡空港駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡志免町志免３丁目１４１０番２	3.7km	110,000円/㎡	363,600円/坪	4.8%	福岡空港駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘２丁目１８２７番６９	3.7km	105,000円/㎡	347,100円/坪	2.9%	福岡空港駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細