福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番の基準地価は78,300円/㎡（坪単価約258,800円/坪）です。前年比は+1.0%です。

福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福岡空港駅で、5,100mです。

福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番の基準地価

福岡県志免町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

78,300円/㎡

坪単価:

258,800円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 志免-2

桜丘の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価78,300円/㎡は、糟屋郡の平均（約138,800円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

78300円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番

アクセス

福岡空港駅から5,100m

前面道路

52m

面積

288㎡

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詳細情報

基準地価	78300円/㎡
標準地・基準地コード	志免-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福岡空港
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番の地価動向

福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,300円/㎡（坪単価258,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の55,700円/㎡（坪単価184,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.79%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2024年

4.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2023年

3.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2022年

3.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

3.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2020年

3.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2019年

10.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

3.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

1.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2016年

0.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

-1.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2012年

-1.7%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2011年

-1.7%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2010年

-2.8%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2008年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

-0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-4.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-7.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2004年

-19.4%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2000年

-2.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1999年

-1.5%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

-3.0%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

1997年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目３７番周辺のエリア概要

最寄り駅は福岡空港駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘２丁目１８２７番６９	1.0km	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.0%	福岡空港駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡志免町田富１丁目２６０番５０	1.5km	95,300円/㎡	315,000円/坪	5.9%	福岡空港駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡志免町王子１丁目７７４番１１	2.7km	103,000円/㎡	340,500円/坪	6.6%	福岡空港駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡志免町別府１丁目２１１番１５外	4.0km	152,000円/㎡	502,500円/坪	7.0%	福岡空港駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県糟屋郡志免町別府北２丁目４８４番１０外	4.5km	227,000円/㎡	750,400円/坪	14.6%	福岡空港駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細