福岡県糟屋郡宇美町とびたけ１丁目１５５６番３５５の基準地価

福岡県宇美町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

52,800円/㎡

坪単価:

174,500円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 宇美-4

とびたけの地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,800円/㎡は、糟屋郡の平均（約81,157円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52800円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糟屋郡宇美町とびたけ１丁目１５５６番３５５

アクセス

宇美駅から2,400m

前面道路

6.0m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	52800円/㎡
標準地・基準地コード	宇美-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇美
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糟屋郡宇美町とびたけ１丁目１５５６番３５５の地価動向

福岡県糟屋郡宇美町とびたけ１丁目１５５６番３５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,800円/㎡（坪単価174,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の64,500円/㎡（坪単価213,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.35%となっています。

年別価格データ

2026年

6.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2025年

6.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2024年

5.6%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2023年

7.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2022年

7.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2021年

5.4%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2020年

0.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2019年

1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2018年

0.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

-0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2015年

-4.5%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2012年

-3.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2011年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-6.9%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-1.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2007年

-3.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2006年

-4.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-5.9%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2004年

-20.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2000年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1999年

0.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1998年

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

福岡県糟屋郡宇美町とびたけ１丁目１５５６番３５５周辺のエリア概要

最寄り駅は宇美駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡宇美町若草１丁目３３０４番６４８外	1.0km	60,700円/㎡	200,700円/坪	5.9%	宇美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町大字宇美字安楽寺３３８１番１１外	1.6km	65,300円/㎡	215,900円/坪	4.5%	宇美駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央３丁目３６７８番２０外	1.8km	97,900円/㎡	323,600円/坪	6.5%	宇美駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８	2.1km	67,400円/㎡	222,800円/坪	6.0%	宇美駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番	3.1km	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	宇美駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細