福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番の基準地価

福岡県宇美町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 宇美5-1

光正寺の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約81,157円/㎡）の約1.5倍です。糟屋郡内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番

アクセス

宇美駅から1,600m

前面道路

11.0m

面積

991㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	宇美5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇美
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　11.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	低層の小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番の地価動向

福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.74%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

8.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

10.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

6.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

6.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2021年

5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2020年

4.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2019年

8.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

7.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2017年

5.3%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2016年

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番周辺のエリア概要

最寄り駅は宇美駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６	268m	99,000円/㎡	327,300円/坪	4.8%	宇美駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央３丁目３６７８番２０外	1.3km	97,900円/㎡	323,600円/坪	6.5%	宇美駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町大字宇美字安楽寺３３８１番１１外	1.6km	65,300円/㎡	215,900円/坪	4.5%	宇美駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８	1.7km	67,400円/㎡	222,800円/坪	6.0%	宇美駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町若草１丁目３３０４番６４８外	2.1km	60,700円/㎡	200,700円/坪	5.9%	宇美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細