福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６の基準地価は94,500円/㎡（坪単価約312,400円/坪）です。前年比は+8.0%です。

福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇美駅で、1,900mです。

福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６の基準地価

福岡県宇美町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

94,500円/㎡

坪単価:

312,400円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 宇美-1

光正寺の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,500円/㎡は、糟屋郡の平均（約76,943円/㎡）の約1.2倍です。糟屋郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94500円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６

アクセス

宇美駅から1,900m

前面道路

52m

面積

186㎡

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詳細情報

基準地価	94500円/㎡
標準地・基準地コード	宇美-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇美
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６の地価動向

福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の46,100円/㎡（坪単価152,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.20%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2024年

10.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2023年

9.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2022年

9.1%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

8.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

6.8%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2019年

10.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2018年

7.3%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

3.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

0.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

-2.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2012年

-1.9%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2011年

-2.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2010年

-3.1%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2008年

-1.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2007年

-2.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-4.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2005年

-4.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2004年

-17.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2000年

-0.3%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

1999年

0.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

1998年

1.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は宇美駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番	268m	119,000円/㎡	393,400円/坪	8.2%	宇美駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央３丁目３６７８番２０外	1.6km	91,900円/㎡	303,800円/坪	10.2%	宇美駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町大字宇美字安楽寺３３８１番１１外	1.8km	62,500円/㎡	206,600円/坪	17.9%	宇美駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８	1.9km	63,600円/㎡	210,200円/坪	6.0%	宇美駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町若草１丁目３３０４番６４８外	2.3km	57,300円/㎡	189,400円/坪	6.1%	宇美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細