福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の基準地価

福岡県宇美町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

97,900円/㎡

坪単価:

323,600円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 宇美-5

宇美中央の地価は糟屋郡で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価97,900円/㎡は、糟屋郡の平均(約81,157円/㎡)の約1.2倍です。糟屋郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97900円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外

アクセス

宇美駅から250m

前面道路

4.5m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価97900円/㎡
標準地・基準地コード宇美-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名宇美
駅からの距離250m
前面道路幅員4.5m
前面道路種別町道
前面道路状態北 4.5m 町道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の地価動向

福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は97,900円/㎡(坪単価323,600円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の97,900円/㎡(坪単価323,600円)、 最低価格は2020年(令和2年)の58,200円/㎡(坪単価192,400円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+9.05%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥97,900 /㎡

坪単価: 323,600円/坪

2025年

10.2%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2024年

10.2%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2023年

10.0%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2022年

9.2%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2021年

8.2%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2020年

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外周辺のエリア概要

最寄り駅は宇美駅(250m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県糟屋郡宇美町大字宇美字安楽寺3381番11外285m65,300円/㎡215,900円/坪4.5%宇美駅(1,100m)工業地工場詳細
福岡県糟屋郡宇美町若草1丁目3304番648外785m60,700円/㎡200,700円/坪5.9%宇美駅(1,200m)住宅地住宅詳細
福岡県糟屋郡宇美町貴船2丁目668番8803m67,400円/㎡222,800円/坪6.0%宇美駅(900m)住宅地住宅詳細
福岡県糟屋郡宇美町光正寺1丁目4434番1.3km125,000円/㎡413,200円/坪5.0%宇美駅(1,600m)商業地店舗詳細
福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目4497番61.6km99,000円/㎡327,300円/坪4.8%宇美駅(1,900m)住宅地住宅詳細

福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の基準地価は97,900円/㎡(坪単価 約323,600円/坪)です。前年比は+6.5%です。

最寄り駅は宇美駅で、250mです。

福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。