福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の基準地価
福岡県宇美町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
91,900円/㎡
坪単価:
303,800円/坪
変動率:
+10.2%
宇美中央の地価は糟屋郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価91,900円/㎡は、糟屋郡の平均(約76,943円/㎡)の約1.2倍です。糟屋郡内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
91900円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外
アクセス
宇美駅から250m
前面道路
45m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 91900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇美-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇美 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の地価動向
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は91,900円/㎡(坪単価303,800円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の91,900円/㎡(坪単価303,800円)、 最低価格は2020年(令和2年)の58,200円/㎡(坪単価192,400円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+9.57%となっています。
年別価格データ
2025年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2024年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2023年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2022年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2021年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2020年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇美駅(250m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡宇美町大字宇美字安楽寺3381番11外 | 285m | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 17.9% | 宇美駅(1,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡宇美町若草1丁目3304番648外 | 785m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | 6.1% | 宇美駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡宇美町貴船2丁目668番8 | 803m | 63,600円/㎡ | 210,200円/坪 | 6.0% | 宇美駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡宇美町光正寺1丁目4434番 | 1.3km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 8.2% | 宇美駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目4497番6 | 1.6km | 94,500円/㎡ | 312,400円/坪 | 8.0% | 宇美駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央3丁目3678番20外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。