福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８の基準地価は63,600円/㎡（坪単価約210,200円/坪）です。前年比は+6.0%です。

福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇美駅で、900mです。

福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８の基準地価

福岡県宇美町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,600円/㎡

坪単価:

210,200円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 宇美-2

貴船の地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,600円/㎡は、糟屋郡の平均（約76,943円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。糟屋郡内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63600円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８

アクセス

宇美駅から900m

前面道路

60m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	63600円/㎡
標準地・基準地コード	宇美-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇美
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	小規模一般住宅を中心とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８の地価動向

福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,600円/㎡（坪単価210,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の65,900円/㎡（坪単価217,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.29%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2024年

7.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2023年

7.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

7.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

6.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2020年

3.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2019年

4.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2018年

3.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2017年

1.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2016年

1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-3.6%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2012年

-2.1%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2011年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2010年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2008年

-2.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2007年

-3.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2006年

-4.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-5.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-19.3%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2000年

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

福岡県糟屋郡宇美町貴船２丁目６６８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は宇美駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡宇美町大字宇美字安楽寺３３８１番１１外	730m	62,500円/㎡	206,600円/坪	17.9%	宇美駅(1,100m)	工業地	工場	詳細
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央３丁目３６７８番２０外	803m	91,900円/㎡	303,800円/坪	10.2%	宇美駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町若草１丁目３３０４番６４８外	1.2km	57,300円/㎡	189,400円/坪	6.1%	宇美駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡宇美町光正寺１丁目４４３４番	1.7km	119,000円/㎡	393,400円/坪	8.2%	宇美駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
福岡県糟屋郡宇美町光正寺２丁目４４９７番６	1.9km	94,500円/㎡	312,400円/坪	8.0%	宇美駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細