福岡県八女市岩崎字桶田２７８番８の基準地価

福岡県八女市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,500円/㎡

坪単価:

130,600円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 八女-10

岩崎字桶田の地価は八女市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,500円/㎡は、八女市の平均（約14,485円/㎡）の約2.7倍です。八女市内19地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

39500円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県八女市岩崎字桶田２７８番８

アクセス

羽犬塚駅から5,300m

前面道路

6.0m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	39500円/㎡
標準地・基準地コード	八女-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽犬塚
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　6.0m　道路
側道種別	背面道
周辺環境	幹線背後の一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県八女市岩崎字桶田２７８番８の地価動向

福岡県八女市岩崎字桶田２７８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,500円/㎡（坪単価130,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の33,900円/㎡（坪単価112,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2025年

3.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2024年

3.7%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2023年

2.9%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2022年

1.5%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2021年

0.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2020年

0.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2019年

0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2018年

0.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2017年

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

福岡県八女市岩崎字桶田２７８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は羽犬塚駅（5,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県八女市蒲原字島津７３番１１	801m	32,200円/㎡	106,400円/坪	2.9%	羽犬塚駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県八女市本町字矢原町東裏４６０番１外	932m	34,200円/㎡	113,100円/坪	3.0%	羽犬塚駅(5,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県八女市本村字荷稲５４２番４外	1.1km	32,800円/㎡	108,400円/坪	3.5%	羽犬塚駅(6,500m)	商業地	事務所	詳細
福岡県八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外	1.1km	16,700円/㎡	55,200円/坪	2.5%	羽犬塚駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県八女市立花町原島字六原３８５番３	4.3km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	羽犬塚駅(9,500m)	住宅地	住宅	詳細