福岡県八女市本町字矢原町東裏460番1外の基準地価
福岡県八女市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,200円/㎡
坪単価:
109,800円/坪
変動率:
+3.4%
本町字矢原町東裏の地価は八女市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価33,200円/㎡は、八女市の平均(約186,770円/㎡)の約18%の水準で、市平均を下回ります。八女市内21地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33200円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福岡県八女市本町字矢原町東裏460番1外
アクセス
羽犬塚駅から5,600m
前面道路
120m
面積
372㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八女5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽犬塚 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県八女市本町字矢原町東裏460番1外の地価動向
福岡県八女市本町字矢原町東裏460番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は33,200円/㎡(坪単価109,800円)で、 2010年(平成22年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間(2010年〜2025年)の最高価格は2010年(平成22年)の37,500円/㎡(坪単価124,000円)、 最低価格は2018年(平成30年)の29,300円/㎡(坪単価96,900円)でした。 直近15年間(2011年〜2025年)の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2024年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2022年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2019年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2018年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2017年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2015年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2012年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2011年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2010年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
福岡県八女市本町字矢原町東裏460番1外周辺のエリア概要
最寄り駅は羽犬塚駅(5,600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県八女市本村字荷稲542番4外 | 818m | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 3.6% | 羽犬塚駅(6,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県八女市蒲原字島津73番11 | 872m | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 3.3% | 羽犬塚駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市岩崎字桶田278番8 | 932m | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 3.5% | 羽犬塚駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市吉田字辺田ノ上1312番1外 | 1.7km | 16,300円/㎡ | 53,900円/坪 | 2.5% | 羽犬塚駅(6,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市立花町原島字六原385番3 | 3.5km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -0.9% | 羽犬塚駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県八女市本町字矢原町東裏460番1外の基準地価 よくある質問
福岡県八女市本町字矢原町東裏460番1外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。