福岡県八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外の基準地価
福岡県八女市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,300円/㎡
坪単価:
53,900円/坪
変動率:
+2.5%
吉田字辺田ノ上の地価は八女市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,300円/㎡は、八女市の平均（約186,770円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。八女市内21地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16300円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外
アクセス
羽犬塚駅から6,500m
前面道路
60m
面積
727㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八女-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 羽犬塚 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農家、農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外の地価動向
福岡県八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,300円/㎡（坪単価53,900円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の16,300円/㎡（坪単価53,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2024年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2023年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
福岡県八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は羽犬塚駅（6,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県八女市岩崎字桶田２７８番８ | 1.1km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 3.5% | 羽犬塚駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市本村字荷稲５４２番４外 | 1.2km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | 3.6% | 羽犬塚駅(6,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県八女市本町字矢原町東裏４６０番１外 | 1.7km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 3.4% | 羽犬塚駅(5,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市蒲原字島津７３番１１ | 1.9km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 3.3% | 羽犬塚駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県八女市立花町原島字六原３８５番３ | 4.5km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -0.9% | 羽犬塚駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外の基準地価 よくある質問
福岡県八女市吉田字辺田ノ上１３１２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。