福島県会津若松市金川町６２７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県会津若松市金川町６２７番の基準地価は40,000円/㎡（坪単価約132,200円/坪）です。前年比は+2.6%です。

福島県会津若松市金川町６２７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は会津若松駅で、1,300mです。

福島県会津若松市金川町６２７番の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 会津若松-12

金川町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、会津若松市の平均（約35,068円/㎡）の約1.1倍です。会津若松市内24地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市金川町６２７番

アクセス

会津若松駅から1,300m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県会津若松市金川町６２７番の地価動向

福島県会津若松市金川町６２７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の68,700円/㎡（坪単価227,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の33,100円/㎡（坪単価109,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

2.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

1.9%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2022年

0.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2020年

1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2019年

2.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2018年

2.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2017年

2.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2016年

1.8%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2015年

0.3%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2011年

-5.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2010年

-4.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2009年

-6.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2008年

-3.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2007年

-4.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-5.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2005年

-9.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2004年

-10.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2003年

-10.2%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2002年

-8.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2001年

-0.7%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2000年

-0.7%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

1999年

-0.7%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

1998年

0.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

1997年

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

福島県会津若松市金川町６２７番周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市中央３丁目８５番	1.1km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	会津若松駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県会津若松市町北町大字上荒久田字石尻２２番外	1.2km	10,800円/㎡	35,700円/坪	-1.8%	会津若松駅(1,300m)	宅地見込地	畑	詳細
福島県会津若松市町北町大字上荒久田字村北１０１番１外	1.5km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	会津若松駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
福島県会津若松市東栄町１９７番１	1.6km	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市蚕養町３６９番１	1.6km	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.0%	会津若松駅(900m)	住宅地	住宅	詳細