福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３の基準地価
福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,030円/㎡
坪単価:
23,200円/坪
変動率:
1.5%
保原町金原田字長沢の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,030円/㎡は、伊達市の平均（約20,585円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。伊達市内22地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7030円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３
アクセス
大泉駅から2,500m
前面道路
75m
面積
395㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7030円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊達-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大泉 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に農家住宅等が見られる郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３の地価動向
福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,030円/㎡（坪単価23,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,030円/㎡（坪単価23,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,030 /㎡
坪単価: 23,200円/坪
2024年
¥7,140 /㎡
坪単価: 23,600円/坪
2023年
¥7,250 /㎡
坪単価: 24,000円/坪
2022年
¥7,390 /㎡
坪単価: 24,400円/坪
2021年
¥7,490 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2020年
¥7,570 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
2019年
¥7,650 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2018年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2017年
¥7,750 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2016年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2015年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は大泉駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達市保原町字久保５３番１１ | 2.7km | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 1.9% | 保原駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市霊山町泉原字松木内６７番５外 | 2.8km | 6,370円/㎡ | 21,100円/坪 | -2.0% | 福島駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市保原町字上野崎３２番１ | 2.9km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | 1.9% | 保原駅(670m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外 | 3.2km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | -0.2% | 保原駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県伊達市霊山町掛田字下屋敷５３番７ | 3.4km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -3.0% | 福島駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３の基準地価 よくある質問
福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。