福島県伊達市保原町字上野崎３２番１の基準地価

福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,100円/㎡

坪単価:

36,700円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 伊達9-2

保原町字上野崎の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,100円/㎡は、伊達市の平均（約20,669円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。伊達市内22地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11100円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

福島県伊達市保原町字上野崎３２番１

アクセス

保原駅から670m

前面道路

16.0m

面積

13956㎡

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詳細情報

基準地価	11100円/㎡
標準地・基準地コード	伊達9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	保原
駅からの距離	670m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　16.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の工場、配送センタ－等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県伊達市保原町字上野崎３２番１の地価動向

福島県伊達市保原町字上野崎３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2025年

1.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2024年

1.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2023年

1.0%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2022年

0.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2020年

1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2019年

1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2018年

1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2017年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2016年

0.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2015年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2011年

-7.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2010年

-3.4%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2009年

-3.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2008年

-3.2%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2007年

-5.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2006年

-6.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2005年

-7.8%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2004年

-8.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2003年

-7.7%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2002年

-5.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2001年

-5.4%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2000年

-5.1%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

1999年

-1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

1998年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

1997年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

福島県伊達市保原町字上野崎３２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は保原駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県伊達市保原町字油谷地２７番１	774m	31,400円/㎡	103,800円/坪	0.3%	保原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外	1.5km	40,000円/㎡	132,200円/坪	-0.5%	保原駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県伊達市保原町字久保５３番１１	1.9km	32,400円/㎡	107,100円/坪	0.9%	保原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市保原町字西ノ内１０４番３外	2.7km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.9%	保原駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３	2.9km	6,890円/㎡	22,800円/坪	-2.0%	大泉駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細