福島県伊達市保原町字油谷地２７番１の基準地価

福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

31,400円/㎡

坪単価:

103,800円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 伊達-8

保原町字油谷地の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,400円/㎡は、伊達市の平均（約20,669円/㎡）の約1.5倍です。伊達市内22地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31400円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県伊達市保原町字油谷地２７番１

アクセス

保原駅から900m

前面道路

4.7m

面積

399㎡

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詳細情報

基準地価	31400円/㎡
標準地・基準地コード	伊達-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	保原
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県伊達市保原町字油谷地２７番１の地価動向

福島県伊達市保原町字油谷地２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,400円/㎡（坪単価103,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2025年

1.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2024年

0.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2023年

1.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2022年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2021年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2020年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2019年

1.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2018年

1.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2017年

2.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

2.4%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2015年

-4.3%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2011年

-7.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-3.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2009年

-3.2%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2008年

-2.3%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2007年

-2.2%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2006年

-2.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2005年

-4.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-4.9%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2003年

-3.3%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2002年

-5.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2001年

-1.6%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2000年

-1.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

-1.5%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

1998年

-0.2%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

1997年

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

福島県伊達市保原町字油谷地２７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は保原駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県伊達市保原町字上野崎３２番１	774m	11,100円/㎡	36,700円/坪	1.8%	保原駅(670m)	工業地	工場	詳細
福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外	1.3km	40,000円/㎡	132,200円/坪	-0.5%	保原駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県伊達市保原町字久保５３番１１	1.9km	32,400円/㎡	107,100円/坪	0.9%	保原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市保原町字西ノ内１０４番３外	2.4km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.9%	保原駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市伏黒字観音前１４番１	2.6km	14,400円/㎡	47,600円/坪	1.4%	伊達駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細