福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外の基準地価
福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
40,200円/㎡
坪単価:
132,900円/坪
変動率:
0.2%
保原町字八丁目の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,200円/㎡は、伊達市の平均（約20,585円/㎡）の約2.0倍です。伊達市内22地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
40200円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外
アクセス
保原駅から1,000m
前面道路
120m
面積
148㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 40200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊達5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保原 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外の地価動向
福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の40,200円/㎡（坪単価132,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2024年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2023年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2022年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2021年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2020年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2019年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2018年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2017年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2016年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2015年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は保原駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達市保原町字久保５３番１１ | 718m | 32,100円/㎡ | 106,100円/坪 | 1.9% | 保原駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市保原町字西ノ内１０４番３外 | 1.2km | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 保原駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市保原町字油谷地２７番１ | 1.3km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 1.0% | 保原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市保原町字上野崎３２番１ | 1.5km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | 1.9% | 保原駅(670m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福島県伊達市伏黒字観音前１４番１ | 2.5km | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 0.0% | 伊達駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外の基準地価 よくある質問
福島県伊達市保原町字八丁目１３番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。