福島県伊達市梁川町字本町６４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県伊達市梁川町字本町６４番１の基準地価は30,200円/㎡（坪単価約99,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県伊達市梁川町字本町６４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は梁川駅で、950mです。

福島県伊達市梁川町字本町６４番１の基準地価

福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,200円/㎡

坪単価:

99,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 伊達5-2

梁川町字本町の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,200円/㎡は、伊達市の平均（約20,585円/㎡）の約1.5倍です。伊達市内22地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福島県伊達市梁川町字本町６４番１

アクセス

梁川駅から950m

前面道路

160m

面積

556㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	30200円/㎡
標準地・基準地コード	伊達5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	梁川
駅からの距離	950m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県伊達市梁川町字本町６４番１の地価動向

福島県伊達市梁川町字本町６４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,200円/㎡（坪単価99,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,200円/㎡（坪単価99,800円）でした。直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は-2.57%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2024年

-0.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2023年

-1.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2022年

-16.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2011年

-8.5%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2010年

-5.6%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2009年

-5.3%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2008年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-5.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-6.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-8.1%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-6.9%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2003年

-5.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-8.6%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2001年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2000年

-5.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1999年

-4.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1998年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

福島県伊達市梁川町字本町６４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は梁川駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県伊達市梁川町字大町１丁目２番１８	519m	17,400円/㎡	57,500円/坪	-4.4%	梁川駅(1,600m)	住宅地	空地	詳細
福島県伊達市梁川町希望ケ丘８４番	1.2km	19,400円/㎡	64,100円/坪	0.0%	やながわ希望の森公園前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市保原町金原田字長沢６３番３	4.4km	7,030円/㎡	23,200円/坪	-1.5%	大泉駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市霊山町泉原字松木内６７番５外	4.5km	6,370円/㎡	21,100円/坪	-2.0%	福島駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県伊達市保原町字久保５３番１１	5.0km	32,100円/㎡	106,100円/坪	1.9%	保原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細