福島県伊達市月舘町御代田字川原２５番２の基準地価
福島県伊達市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,900円/㎡
坪単価:
22,800円/坪
変動率:
2.4%
月舘町御代田字川原の地価は伊達市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,900円/㎡は、伊達市の平均（約20,585円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。伊達市内22地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6900円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県伊達市月舘町御代田字川原２５番２
アクセス
福島駅から20,000m
前面道路
40m
面積
466㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊達-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 20,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地、空地等が見られる戸建住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県伊達市月舘町御代田字川原２５番２の地価動向
福島県伊達市月舘町御代田字川原２５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,900円/㎡（坪単価22,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2024年
¥7,070 /㎡
坪単価: 23,400円/坪
2023年
¥7,190 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2022年
¥7,330 /㎡
坪単価: 24,200円/坪
2021年
¥7,470 /㎡
坪単価: 24,700円/坪
2020年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2019年
¥7,730 /㎡
坪単価: 25,600円/坪
2018年
¥7,860 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2017年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2016年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2015年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2011年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2010年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2009年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2008年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2007年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2006年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2005年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2004年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2003年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2002年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2001年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2000年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
1999年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
1998年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
1997年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
福島県伊達市月舘町御代田字川原２５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（20,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達市月舘町布川字西原１４番１外 | 888m | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -2.6% | 福島駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市月舘町糠田字後田６０番 | 3.0km | 5,950円/㎡ | 19,700円/坪 | -2.5% | 福島駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市霊山町掛田字西裏２１番１ | 4.6km | 15,800円/㎡ | 52,200円/坪 | -2.5% | 福島駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市霊山町掛田字下屋敷５３番７ | 4.8km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -3.0% | 福島駅(18,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市霊山町泉原字松木内６７番５外 | 8.1km | 6,370円/㎡ | 21,100円/坪 | -2.0% | 福島駅(22,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県伊達市月舘町御代田字川原２５番２の基準地価 よくある質問
福島県伊達市月舘町御代田字川原２５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。