福島県福島市大波字上漉内１番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県福島市大波字上漉内１番６の基準地価は8,560円/㎡（坪単価約28,300円/坪）です。前年比は-1.9%です。

福島県福島市大波字上漉内１番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福島駅で、12,000mです。

福島県福島市大波字上漉内１番６の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,560円/㎡

坪単価:

28,300円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 福島-4

大波字上漉内の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,560円/㎡は、福島市の平均（約48,467円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。福島市内36地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8560円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県福島市大波字上漉内１番６

アクセス

福島駅から12,000m

前面道路

5.0m

面積

317㎡

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詳細情報

基準地価	8560円/㎡
標準地・基準地コード	福島-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福島
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県福島市大波字上漉内１番６の地価動向

福島県福島市大波字上漉内１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,560円/㎡（坪単価28,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,560円/㎡（坪単価28,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥8,560 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2024年

-2.0%

¥8,730 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2023年

-2.0%

¥8,910 /㎡

坪単価: 29,500円/坪

2022年

-1.5%

¥9,090 /㎡

坪単価: 30,000円/坪

2021年

-1.5%

¥9,230 /㎡

坪単価: 30,500円/坪

2020年

-1.5%

¥9,370 /㎡

坪単価: 31,000円/坪

2019年

-1.5%

¥9,510 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2018年

-1.1%

¥9,650 /㎡

坪単価: 31,900円/坪

2017年

-1.1%

¥9,760 /㎡

坪単価: 32,300円/坪

2016年

-1.3%

¥9,870 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2015年

-9.1%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2011年

-5.2%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2010年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2009年

-2.5%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2008年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2007年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2006年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2005年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2004年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2003年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2002年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2001年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2000年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1999年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

1998年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

1997年

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

福島県福島市大波字上漉内１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は福島駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市山口字沼田４５番２	4.4km	27,000円/㎡	89,300円/坪	0.0%	福島駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市渡利字渡利町１４番１内	6.4km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-1.2%	福島駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細
福島県福島市渡利字七社宮５番３	7.1km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.6%	福島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市北五老内町４２番１２外	7.1km	85,200円/㎡	281,700円/坪	5.2%	福島駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県福島市瀬上町字桜町２丁目７番５	7.2km	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.4%	瀬上駅(250m)	住宅地	住宅	詳細