福島県福島市森合町９３番２の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 福島-12

森合町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,000円/㎡は、福島市の平均（約53,707円/㎡）の約1.3倍です。福島市内41地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県福島市森合町９３番２

アクセス

美術館図書館前駅から620m

前面道路

5.5m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	70000円/㎡
標準地・基準地コード	福島-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美術館図書館前
駅からの距離	620m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高校近くの既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県福島市森合町９３番２の地価動向

福島県福島市森合町９３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2025年

1.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2024年

0.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023年

0.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2022年

0.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2021年

0.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2020年

1.4%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2019年

2.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

2.7%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2017年

3.7%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2016年

4.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2015年

4.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-7.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2010年

-3.0%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2009年

-2.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

-1.6%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2007年

-3.4%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2006年

-4.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2005年

-5.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2004年

-5.6%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2003年

-6.7%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2002年

-8.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2001年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-8.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

福島県福島市森合町９３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は美術館図書館前駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市宮下町９８番５	595m	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.3%	福島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市栄町６２番１	947m	170,000円/㎡	562,000円/坪	6.3%	福島駅(400m)	商業地	ホテル	詳細
福島県福島市宮下町７番１	955m	95,000円/㎡	314,000円/坪	7.3%	福島駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福島県福島市御山字稲荷田８８番１外	1.1km	60,000円/㎡	198,300円/坪	3.4%	福島駅(2,500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県福島市置賜町２７番２	1.2km	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	福島駅(610m)	商業地	店舗	詳細