福島県福島市北原３８番５１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県福島市北原３８番５１外の基準地価は41,000円/㎡（坪単価約135,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県福島市北原３８番５１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福島駅で、4,400mです。

福島県福島市北原３８番５１外の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,000円/㎡

坪単価:

135,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 福島-11

北原の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,000円/㎡は、福島市の平均（約48,467円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。福島市内36地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県福島市北原３８番５１外

アクセス

福島駅から4,400m

前面道路

60m

面積

211㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	41000円/㎡
標準地・基準地コード	福島-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福島
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県福島市北原３８番５１外の地価動向

福島県福島市北原３８番５１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,300円/㎡（坪単価209,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2024年

0.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2023年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2022年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2021年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2020年

0.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2019年

1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2018年

2.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2017年

2.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2016年

2.9%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2015年

1.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-7.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2010年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-4.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2008年

-2.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2007年

-2.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2006年

-3.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2005年

-4.1%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2004年

-4.8%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2003年

-6.0%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2002年

-6.6%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2001年

-3.1%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2000年

-3.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

1999年

-0.9%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

1998年

0.0%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

1997年

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

福島県福島市北原３８番５１外周辺のエリア概要

最寄り駅は福島駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市泉字仲田６番１０	2.2km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.5%	岩代清水駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市北五老内町４２番１２外	2.2km	85,200円/㎡	281,700円/坪	5.2%	福島駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県福島市森合町９３番２	2.3km	69,000円/㎡	228,100円/坪	1.5%	美術館図書館前駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市宮下町７番１	2.6km	88,500円/㎡	292,600円/坪	6.6%	福島駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福島県福島市泉字大仏１７番７外	2.7km	61,300円/㎡	202,600円/坪	3.0%	岩代清水駅(180m)	商業地	店舗	詳細