福島県福島市黒岩字浅井７１番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県福島市黒岩字浅井７１番１外の基準地価は31,600円/㎡（坪単価約104,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県福島市黒岩字浅井７１番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南福島駅で、1,200mです。

福島県福島市黒岩字浅井７１番１外の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,600円/㎡

坪単価:

104,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 福島9-2

黒岩字浅井の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,600円/㎡は、福島市の平均（約48,467円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。福島市内36地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

福島県福島市黒岩字浅井７１番１外

アクセス

南福島駅から1,200m

前面道路

75m

面積

2650㎡

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詳細情報

基準地価	31600円/㎡
標準地・基準地コード	福島9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南福島
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の工場、一般住宅等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県福島市黒岩字浅井７１番１外の地価動向

福島県福島市黒岩字浅井７１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2024年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2023年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2022年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2021年

0.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2020年

1.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2019年

1.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2018年

1.7%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2017年

2.4%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2016年

2.8%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2015年

-4.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2011年

-6.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-3.6%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2009年

-3.5%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2008年

-1.7%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2007年

-2.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2006年

-3.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2005年

-4.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2004年

-5.4%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2003年

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

福島県福島市黒岩字浅井７１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は南福島駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市鳥谷野字南光原１番１	409m	70,200円/㎡	232,100円/坪	2.6%	福島駅(3,600m)	商業地	店舗	詳細
福島県福島市南向台１丁目１８番１０	1.6km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.0%	南福島駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市矢剣町４５番１５	2.4km	80,200円/㎡	265,100円/坪	-	福島駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市渡利字七社宮５番３	2.5km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.6%	福島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市渡利字渡利町１４番１内	2.7km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-1.2%	福島駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細