福島県福島市南向台１丁目１８番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県福島市南向台１丁目１８番１０の基準地価は38,500円/㎡（坪単価約127,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県福島市南向台１丁目１８番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南福島駅で、3,700mです。

福島県福島市南向台１丁目１８番１０の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,500円/㎡

坪単価:

127,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 福島-18

南向台の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,500円/㎡は、福島市の平均（約48,467円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。福島市内36地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県福島市南向台１丁目１８番１０

アクセス

南福島駅から3,700m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	38500円/㎡
標準地・基準地コード	福島-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南福島
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県福島市南向台１丁目１８番１０の地価動向

福島県福島市南向台１丁目１８番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2024年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2023年

1.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2022年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2021年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2020年

0.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2019年

1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2018年

2.7%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2017年

2.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2016年

2.9%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2015年

0.6%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-8.5%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2010年

-4.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2009年

-4.1%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2008年

-2.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2007年

-2.8%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2006年

-3.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2005年

-3.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2004年

-3.8%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2003年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2002年

-6.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2000年

-1.5%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

1999年

-0.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

1998年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

1997年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

福島県福島市南向台１丁目１８番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は南福島駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市鳥谷野字南光原１番１	1.2km	70,200円/㎡	232,100円/坪	2.6%	福島駅(3,600m)	商業地	店舗	詳細
福島県福島市黒岩字浅井７１番１外	1.6km	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.0%	南福島駅(1,200m)	工業地	工場兼事務所	詳細
福島県福島市渡利字渡利町１４番１内	2.5km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-1.2%	福島駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細
福島県福島市渡利字七社宮５番３	2.9km	67,000円/㎡	221,500円/坪	0.6%	福島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市蓬莱町８丁目２番１９７	3.1km	30,000円/㎡	99,200円/坪	-0.7%	南福島駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細