福島県福島市飯野町明治字北小戸明利８５番３外の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,950円/㎡

坪単価:

26,300円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 福島-5

飯野町明治字北小戸明利の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,950円/㎡は、福島市の平均（約53,707円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。福島市内41地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7950円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県福島市飯野町明治字北小戸明利８５番３外

アクセス

松川駅から4,300m

前面道路

4.0m

面積

302㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	7950円/㎡
標準地・基準地コード	福島-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松川
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県福島市飯野町明治字北小戸明利８５番３外の地価動向

福島県福島市飯野町明治字北小戸明利８５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,950円/㎡（坪単価26,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,950円/㎡（坪単価26,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2025年

-1.5%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2024年

-1.5%

¥8,270 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2023年

-1.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2022年

-1.0%

¥8,530 /㎡

坪単価: 28,200円/坪

2021年

-1.0%

¥8,620 /㎡

坪単価: 28,500円/坪

2020年

-1.0%

¥8,710 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2019年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2018年

-0.6%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2017年

-0.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2016年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2015年

-7.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2011年

-5.8%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2010年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2009年

-2.8%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2008年

-2.7%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2007年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2006年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2005年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2004年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2003年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2002年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2001年

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

福島県福島市飯野町明治字北小戸明利８５番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は松川駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市飯野町字町３０番２	1.6km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-2.8%	松川駅(5,800m)	商業地	店舗	詳細
福島県福島市飯野町字西宮平１３４番５	1.6km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-2.8%	松川駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市松川町字木曽内６番１０	4.7km	27,200円/㎡	89,900円/坪	-1.4%	松川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市蓬莱町８丁目２番１９７	5.0km	29,800円/㎡	98,500円/坪	-0.7%	南福島駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市南向台１丁目１８番１０	8.1km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.0%	南福島駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細