福島県いわき市小浜町台２番の基準地価
福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,500円/㎡
坪単価:
67,800円/坪
変動率:
1.9%
小浜町台の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,500円/㎡は、いわき市の平均（約37,707円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20500円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県いわき市小浜町台２番
アクセス
植田駅から3,800m
前面道路
4.6m
面積
475㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 20500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | いわき-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 植田 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、農地等が混在する海岸に近い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県いわき市小浜町台２番の地価動向
福島県いわき市小浜町台２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,500円/㎡（坪単価67,800円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）、 最低価格は2011年（平成23年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2024年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2023年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2022年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2021年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2020年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2019年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2018年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2017年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2016年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2015年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2011年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
福島県いわき市小浜町台２番周辺のエリア概要
最寄り駅は植田駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県いわき市錦町鷺内１２番１７ | 3.2km | 37,500円/㎡ | 124,000円/坪 | 1.4% | 植田駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市錦町中央３丁目３番２３外 | 3.8km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | 0.0% | 植田駅(2,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２ | 4.1km | 32,900円/㎡ | 108,800円/坪 | 0.0% | 泉駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市勿来町関田障子川９番３ | 4.3km | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 0.0% | 勿来駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県いわき市中岡町４丁目９番６ | 4.4km | 47,900円/㎡ | 158,300円/坪 | 0.0% | 植田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県いわき市小浜町台２番の基準地価 よくある質問
福島県いわき市小浜町台２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。