福島県いわき市小川町上平字中島４５番２の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,800円/㎡

坪単価:

82,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: いわき-11

小川町上平字中島の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,800円/㎡は、いわき市の平均（約41,433円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内72地点中55位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市小川町上平字中島４５番２

アクセス

小川郷駅から350m

前面道路

5.8m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	24800円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小川郷
駅からの距離	350m
前面道路幅員	5.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県いわき市小川町上平字中島４５番２の地価動向

福島県いわき市小川町上平字中島４５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,800円/㎡（坪単価82,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2025年

0.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2024年

0.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2023年

0.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2022年

0.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2021年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2020年

-3.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2018年

0.8%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2017年

1.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2016年

3.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2015年

8.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-5.5%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2010年

-3.6%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2009年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2008年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2007年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2006年

-3.5%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2005年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2004年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2003年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

-1.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2001年

-0.3%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2000年

-0.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1999年

-0.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

1998年

-0.3%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

1997年

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

福島県いわき市小川町上平字中島４５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は小川郷駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平中平窪二丁目４番７	5.0km	37,000円/㎡	122,300円/坪	-	赤井駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平下平窪３丁目４番５	6.1km	42,200円/㎡	139,500円/坪	-0.5%	赤井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市石森２丁目１４番８	6.5km	44,800円/㎡	148,100円/坪	-0.4%	いわき駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市好間町上好間字稲荷下１４番４	6.9km	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.0%	赤井駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市好間町小谷作字作畑１３番３	7.4km	37,600円/㎡	124,300円/坪	-0.8%	いわき駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細