福島県いわき市平下神谷字馬場塚５３番１外の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,400円/㎡

坪単価:

44,300円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: いわき-52

平下神谷字馬場塚の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,400円/㎡は、いわき市の平均（約41,433円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内72地点中63位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13400円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市平下神谷字馬場塚５３番１外

アクセス

草野駅から1,900m

前面道路

7.0m

面積

611㎡

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詳細情報

基準地価	13400円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-52
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草野
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅等が見られる周囲に農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県いわき市平下神谷字馬場塚５３番１外の地価動向

福島県いわき市平下神谷字馬場塚５３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,400円/㎡（坪単価44,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,400円/㎡（坪単価44,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2025年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2024年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2023年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2022年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2021年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

-0.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2019年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

0.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2017年

0.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2016年

0.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2015年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2011年

-5.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2010年

-3.7%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2009年

-3.5%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2008年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2007年

-2.2%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2006年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2005年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2004年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2003年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

-0.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2001年

-0.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2000年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1999年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1998年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1997年

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

福島県いわき市平下神谷字馬場塚５３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は草野駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平中神谷字北出口３３番１	2.1km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	草野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平塩字古川５０番１外	3.4km	46,000円/㎡	152,100円/坪	-	いわき駅(2,700m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
福島県いわき市平北白土字中島２５番４	3.9km	52,000円/㎡	171,900円/坪	1.0%	いわき駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６	5.0km	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.0%	いわき駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市石森２丁目１４番８	5.4km	44,800円/㎡	148,100円/坪	-0.4%	いわき駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細