福島県いわき市平北白土字中島２５番４の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

52,000円/㎡

坪単価:

171,900円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: いわき-18

平北白土字中島の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,000円/㎡は、いわき市の平均（約41,433円/㎡）の約1.3倍です。いわき市内72地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市平北白土字中島２５番４

アクセス

いわき駅から2,700m

前面道路

4.8m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	52000円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	いわき
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が多い県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県いわき市平北白土字中島２５番４の地価動向

福島県いわき市平北白土字中島２５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.25%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2025年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2024年

0.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2023年

1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2022年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2021年

2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2020年

1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

2.1%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2018年

2.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2017年

4.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2016年

4.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2015年

17.1%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-6.9%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2010年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-4.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-3.6%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2007年

-3.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-4.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-5.3%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2004年

-5.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2002年

-3.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2001年

-1.5%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2000年

-1.5%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

1999年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

-0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

福島県いわき市平北白土字中島２５番４周辺のエリア概要

最寄り駅はいわき駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市平塩字古川５０番１外	786m	46,000円/㎡	152,100円/坪	-	いわき駅(2,700m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
福島県いわき市平字作町３丁目１番１６	1.1km	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.0%	いわき駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平字小太郎町２番６	1.9km	119,000円/㎡	393,400円/坪	1.7%	いわき駅(640m)	商業地	事務所	詳細
福島県いわき市平中神谷字北出口３３番１	2.0km	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.0%	草野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市平下荒川字砂田５５番外	2.1km	16,400円/㎡	54,200円/坪	-2.4%	いわき駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細