慶徳町豊岡（喜多方市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県喜多方市慶徳町豊岡の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,040円/㎡
坪単価 約23,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
慶徳町豊岡の地価は喜多方市で高い？町名別の平均・順位で比較
喜多方市内の町名別順位
5位/ 6町
慶徳町豊岡の平均
7,040円/㎡
坪単価 約23,300円/坪
喜多方市の調査地点平均
14,835円/㎡
慶徳町豊岡はその約0.5倍
慶徳町豊岡の地価は、喜多方市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では喜多方市内6町中5位です。喜多方市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
慶徳町豊岡の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 300万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2019年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 70万円 | 6,087円/㎡ | 20,100円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 950万円 | 17,273円/㎡ | 57,100円/坪 | 1997年 |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,200㎡ | 550万円 | 4,583円/㎡ | 15,200円/坪 | 1963年 |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 1,100万円 | 8,462円/㎡ | 28,000円/坪 | 1996年 |
| 2011年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 390万円 | 750円/㎡ | 2,500円/坪 | — |
| 2008年Q1 | 宅地(土地) | 105㎡ | 27万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
慶徳町豊岡の調査地点マップ
慶徳町豊岡の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県喜多方市慶徳町豊岡字今町５１４番基準地 | 7,040円/㎡ | 23,300円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 喜多方（3,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
慶徳町豊岡の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。慶徳町豊岡の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。