福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１の基準地価
福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,300円/㎡
坪単価:
83,600円/坪
変動率:
3.1%
田村町金屋字二本木の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,300円/㎡は、郡山市の平均（約64,164円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内48地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25300円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１
アクセス
郡山駅から4,700m
前面道路
40m
面積
190㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡山-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 郡山 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１の地価動向
福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,300円/㎡（坪単価83,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,300円/㎡（坪単価83,600円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2024年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2023年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2022年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は郡山駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県郡山市田村町上行合字南川田４７番２外 | 794m | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 1.3% | 郡山駅(4,400m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 福島県郡山市安積町日出山４丁目７６番２ | 1.6km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 郡山駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９ | 1.7km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | 0.0% | 郡山駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市笹川１丁目１０２番 | 1.7km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -1.9% | 郡山駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県郡山市小原田２丁目１９２番２ | 2.2km | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 4.8% | 郡山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１の基準地価 よくある質問
福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。