福島県郡山市田村町上行合字南川田４７番２外の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,200円/㎡

坪単価:

53,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 郡山9-2

田村町上行合字南川田の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,200円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内52地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16200円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

福島県郡山市田村町上行合字南川田４７番２外

アクセス

郡山駅から4,400m

前面道路

12.0m

面積

1028㎡

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詳細情報

基準地価	16200円/㎡
標準地・基準地コード	郡山9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市田村町上行合字南川田４７番２外の地価動向

福島県郡山市田村町上行合字南川田４７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.09%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2025年

1.3%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2024年

0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2023年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2022年

-3.1%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

-4.7%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2020年

-17.1%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2019年

2.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2018年

2.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2017年

1.6%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2016年

3.2%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2015年

3.9%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2011年

-10.9%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2010年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2009年

-3.7%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2008年

0.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2007年

-0.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2006年

-4.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2005年

-9.6%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2004年

-10.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2003年

-6.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2002年

-5.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2001年

-2.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2000年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

1999年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

1998年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

1997年

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

福島県郡山市田村町上行合字南川田４７番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市田村町金屋字二本木３７番１	794m	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.0%	郡山駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９	1.1km	17,300円/㎡	57,200円/坪	0.0%	郡山駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市安積町日出山４丁目７６番２	1.6km	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.0%	郡山駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市字十貫河原５６番２２	1.6km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-4.0%	郡山駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市小原田２丁目１９２番２	1.7km	51,200円/㎡	169,300円/坪	5.6%	郡山駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細