福島県郡山市字十貫河原５６番２２の基準地価

福島県郡山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

4.0%

標準地番号: 郡山-26

字十貫河原の地価は郡山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、郡山市の平均（約70,492円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。郡山市内52地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

-4.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県郡山市字十貫河原５６番２２

アクセス

郡山駅から2,600m

前面道路

6.0m

面積

290㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	郡山-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡山
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県郡山市字十貫河原５６番２２の地価動向

福島県郡山市字十貫河原５６番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-6.13%となっています。

年別価格データ

2026年

-4.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2025年

-5.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2024年

-5.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2023年

-5.7%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2022年

-8.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

-8.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2020年

-12.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

1.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2018年

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

福島県郡山市字十貫河原５６番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は郡山駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県郡山市方八町２丁目２１１番	1.3km	85,400円/㎡	282,300円/坪	5.4%	郡山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市芳賀１丁目７番１外	1.4km	70,000円/㎡	231,400円/坪	1.3%	郡山駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
福島県郡山市横塚５丁目４２５番２	1.4km	51,400円/㎡	169,900円/坪	4.0%	郡山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市小原田２丁目１９２番２	1.4km	51,200円/㎡	169,300円/坪	5.6%	郡山駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県郡山市田村町下行合字宮田１３０番２９	1.6km	17,300円/㎡	57,200円/坪	0.0%	郡山駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細